Maison à vendre Fontivillié 79500 Deux-Sèvres - 3 pièces 70 m2 à 64600 euros

Maison a vendre Fontivillié 79500 Deux-Sèvres 70 m2 3 pièces 64600 euros

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64 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €
Soit 7,67% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 1 201 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fuel

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1888

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 9310

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Fontivillié dans les Deux-Sèvres (79500), ref : 9310

EXCLUSIVITE LMBS. Au calme à 5 min de Melle. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne de 70m² et dépendances offrant: Au RDC: cuisine 23m² salon 20m² SDB (douche et baignoire) wc.
-A l'étage: greniers aménageables sur 115m² et une chambre de 15m². Ancienne forge et atelier attenants sur 55m². Petit jardin clos attenant, 2 garages et un jardin clos de 845m² à quelques pas. Gros oeuvre OK dans l'ensemble, chauffage central fioul. Assainissement à revoir en partie. BELLES POSSIBILITES!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

425

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

121

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3700 € et 5060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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